"这里有没有妇产科的医生朋友,真诚的想咨询个问题说说看,才知道有没有人帮忙"。 风险四、按揭贷款风险 存量房按揭贷款,都是先将产权过户到买方名下后,再由买方向银行申请理贷款,一旦过户后买方因各种原因贷不到款,则卖方将无法及时拿到房款。