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　　由于成品房是具体完工后的房屋，格局、建材与基础设备皆已到位，无法像房屋预售能预先作客变，或像毛胚房能自行规划隔间与选购建材，若要变更格局或替换建材、配备，都需多花一笔拆除与装置修复的费用，因此，假使预算不足，大都建议依照现有格局做机能与布置的加强，建商所附的地砖、卫浴与厨具设备等，也是尽量能不换就不换。

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