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如涉案合同系商品房预售合同，则应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定确认该合同为无效合同，如涉案合同非商品房预售合同，则反之。"这是我今天在脸书的马来西亚潮汕人小组发的贴，没想到贴子红了，很多评论都说看过，并给予好评。

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